Preparar el techo antes de la lluvia
Mantención preventiva de techos en Santiago
La mantención preventiva observa cumbreras, limahoyas, canaletas, fijaciones, sellos, tapacanes y penetraciones antes de que una falla menor dañe terminaciones interiores.
Señales que justifican una inspección
- El techo no se revisa desde hace varias temporadas
- Hay hojas o sedimentos en canaletas
- Los sellos se ven cuarteados
- La cubierta fue intervenida por antenas o ductos
Qué incluye la atención inicial
- Checklist visual de puntos críticos accesibles
- Limpieza acordada de evacuación de aguas
- Registro de observaciones prioritarias
- Plan de reparación por nivel de riesgo
Alcance responsable: La mantención reduce riesgos, pero no reemplaza una reparación cuando ya existe daño estructural o pérdida de continuidad.